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Toiture eternit en bon état y a-t-il des risques

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Travaux toiture conseils des bricoleurs : Toiture eternit en bon état y a-t-il des risques


Invité
invité
Bonjour,
Voici mon problème ! Je cherche actuellement un appartement, et mon choix s'est porté sur une petite copropriété datant de 1975...
Il s'agit d'un bâtiment de 80m de long environ, qui était à la base destiné à un antiquaire. Voilà 4 ou 5 ans maintenant que l'entreprise a arrêté son activité et que le bâtiment, reparti en lot d'appartements ou locaux professionnels, est sur le marché. Il y a un étage, destiné à la base à des bureaux ou autres...
La toiture est en eternit, sous la forme de plaques ondulées...
A priori, pas de risque direct / important puisque de nouveaux propriétaires ont pu acheter récemment.
Je sais que de toute façon le propriétaire actuel (de l'appartement qui m'intéresse) est tenu de faire effectuer un état des lieux + diagnostic des risques existants en matière d'amiante et autres...
Cependant, l'appartement en question (au premier étage) dispose d'une terrasse. La porte vitrée permettant d'y accéder se trouve donc juste sous la gouttière, donc très proche du toit... En même temps, il y a le voisin qui dispose de la même terrasse et qui apparemment n'a pas de soucis avec ça...
Je ne sais pas trop quoi faire... Je me demande, même si il est révélé après "analyse" qu'il n'y a pas de risque, si le fait de profiter de la terrasse par la suite ne présente pas un risque quand même. En quelque sorte, ne serait-ce pas jouer avec le feu ? ...
C'est un vrai dilemme pour moi car j'ai vraiment un coup de foudre pour cet appartement ! ...
Merci pour votre aide, j'espère qu'on me lira et me répondra ! : D
10 février 2009 à 03:12
Réparation 1 toiture

Toiture eternit en bon état y a-t-il des risques


Invité
invité
Bonjour,
Si j'étais à votre place, je suivrais mon coup de cœur.
Il y a une obsession (sans doute légitime) sur les méfaits de l'amiante.
Mais les "amiantes liées" des toits en fibro, des villages entiers en sont équipés, le mien en partie, et aucune incidence sur la santé n'a jamais été reconnue (à ma connaissance).
Bien sûr, si vous faites des travaux sur ces toits, si vous découpez, poncez, percez, c'est différent, il faut prendre des précautions pour ne pas respirer la poussière qui se dégage. Et un jour, si vous remplacez ces plaques, selon l'évolution de la législation, vous ne pourrez pas forcément le faire vous même, et il vous en coûtera un peu plus qu'une autre toiture pour le "recyclage".
Mais ça n'a rien de rédhibitoire. Et en plus, c'est très facile à remplacer par les mêmes... sans amiante.
En somme, à mon avis, lorsque vous bronzerez sur votre terrasse, si vous êtes mal protégé, vous aurez plus à craindre le cancer de la peau lié à l'exposition au soleil que l'influence de l'amiante ; -)
Cordialement. JF
Réparation 2 toiture

Toiture eternit en bon état y a-t-il des risques


Invité
invité
Bonjour JF, merci pour votre réponse.
Effectivement, j'ai aussi des connaissances, qui habitent ou ont habité dans des constructions avec toits en fibro, et a priori, tant que l'on ne les manipule pas, il ne devrait pas y avoir de risque.
Le toit en question est en bon état, constat effectué courant 2008 puisqu'un nouveau propriétaire a fait installer des Velux dans ce dernier.
Certes, entreprise spécialisée pour les travaux, mais pas de risques autres que ceux liés à la manipulation...
Tout cela me conforte dans mon coup de coeur pour cet appartement, qui, rappelons le, serait un premier achat, donc, à ne pas prendre à la légère !
Je vous remercie pour votre intérêt et point de vue JF, et vous promets de mettre de la crème de bronzage lorsque je profiterais de la terrasse ! : D
Cordialement, Arnaud
Réparation 3 toiture

Toiture eternit en bon état y a-t-il des risques


Invité
invité
Merci à vous, Arnaud.
A plus forte raison, si le toit est en bon état, vous n'aurez pas de mauvaise surprise.
Le principal entretien, pour garantir la longévité de ce genre de toit, c'est de prévenir l'apparition des mousses. Plusieurs fois le sujet a été abordé dans ce forum.
Je vous souhaite que tout se passe pour le mieux, pour que vous puissiez bientôt envisager la phase "bronzage" ! Cordialement. JF
Réparation 4 toiture

Toiture eternit en bon état y a-t-il des risques


Invité
invité
Bonjour,
Au risque de déplaire.. l'amiante est un matériau qui aggrave la santé des habitants.. des mesures encore plus restrictives seront envisagées prochainement... règlementation plus restrictive (fibres courtes comptabilisées alors qu'on se limitait aux fibres > 5 microns)... Faites remplacer... sans hésiter ou allez ailleurs... ; coup de coeur ou santé ?
Ça n'arrive pas qu'aux autres... 100.000 morts avant 2020 (magazine santé du 17/02).
Cordialement.
Réparation 5 toiture

Toiture eternit en bon état y a-t-il des risques


Invité
invité
Bonjour et merci de partager votre point de vue.
Je suis tout à fait d'accord avec vous, il ne faut pas négliger le fait que l'éternité soit "porteuse" d'amiante !
Cependant, tant qu'il n'y a pas de manipulations ou encore de fissures, en fait, du moment qu'il n'y a pas de risques de voir des poussières se propager, il n'y a pas de risques particuliers pour la personne.
Ce ne serait évidemment pas le cas maintenant s'il devait y avoir des parties de toiture endommagées, risquant de s'effriter et de laisser s'échapper des résidus de poussières.
Quant aux nouvelles mesures, il faut effectivement en tenir compte puisque le remplacement de ce type de toiture peut vite devenir onéreux étant donné qu'il faille faire appel à une entreprise spécialisée.
Cordialement.
Réparation 6 toiture

Toiture eternit en bon état y a-t-il des risques


Invité
invité
Bonjour,
Si avant il a été écrit : l'éternité soit "porteuse" d'amiante !
J'inverserai et écrirai " l'amiante est porteuse d'éternité" ? Fini la moquerie.
Soyons sérieux, Agence pour la Santé vient de se rendre compte que les fibres d'amiante non comptabilisées actuellement (moins de 5 microns) causaient AUSSI des dommages à la santé... et vont donc modifier les diagnostics et les faire comptabiliser, cas des dalles Dalami sur lesquelles on marche souvent...
En pratique, les diagnostics seront plus restrictifs et c'est une bonne chose.
Haro sur tous ceux qui disent que ce n'est pas dangereux... comme d'autres choses que l'on découvre donc, principe de précaution : Amiante : retrait. cht
Réparation 7 toiture

Toiture eternit en bon état y a-t-il des risques


Invité
invité
Bonjour,
là franchement je ne vois pas le problème : en effet avant chaque vente le propriétaire est tenu de faire les diagnostics donc si il apparait qu'il y a de l'amiante dans la maison celle-ci doit être retirée et recyclée.
Il n'y a pas à tergiverser pas d'amiante ! La réglementation est assez claire là dessus.
Le coût est certes cher mais peut permettre de "discuter" le prix final si le propriétaire ne veut pas prendre les travaux à sa charge.
J'ai une entreprise de couverture dans le nord avec mon conjoint et je ne joue pas avec la santé de nos clients. Gigi
Réparation 8 toiture

Toiture eternit en bon état y a-t-il des risques


Invité
invité
Bonjour
Bravo pour la "responsabilité", la prise de conscience que prend le couvreur ci avant ; je me considére comme un "sachant" en ce domaine : activité de contrôle d'installations de désamiantage, diagnostic, ... Et je trouve que la position actuelle est timorée (business) et que raisonnablement le retrait d'amiante DOIT s'intensifier et se faire rapidement.
Cordialement, lbt
20 mars 2009 à 01:03
Réparation 9 toiture

Toiture eternit en bon état y a-t-il des risques


Invité
invité
Cette histoire d'amiante est surtout commerciale (pour les toitures).
Le danger viendrait du tronçonnage des tôles c'est tout. A voir aussi le type de fibro ciment, certaines tôles s’effilochent dans le temps, là oui il y a un danger relatif, mais on ne dort pas sur sa toiture.
13 février 2012 à 09:02
Réparation 10 toiture

Toiture eternit en bon état y a-t-il des risques


Invité
invité
Bonjour. Je suis d'accord avec les personnes qui préconisent de supprimer les toitures anciennes en plaques d'éternit.
Celles qui sont posées depuis longtemps s'effritent peu à peu. Le fait de les nettoyer pour les démousser ou nettoyer les chenaux, on propage cette poussière d'amiante. On diagnostique les maladies ou cancers liés à ces poussières 40 ans, voire 50 ou 60 ans après les avoir respirées et inhalées.
Faites le bon choix.
20 avril 2012 à 00:16

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