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Étanchéité toiture garage accolé à la maison

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Question Forum Toiture : Étanchéité toiture garage accolé à la maison

Remi
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Remi
24 messages
Bonjour à tous et d'avance merci pour votre aide.

Je dispose d'une maison des années 70 (j'en suis propriétaire depuis 2 ans). Un garage a été construit après la maison (je dirais dans les années 80).

La toiture du garage est plus basse que celle de la maison et l'étanchéité est faite telle que vous pouvez le voir sur les photos jointes (je précise qu'il manque un morceau d'enduit mais cela n'a pas d'impact sur le problème que je vous expose car il y a deux couches d'enduit).
D'ailleurs, je ne sais pas si ce type d'étanchéité porte un nom. loveliness

Problème, ce garage est toujours exposé au vent et à la pluie et de l'eau passe sous les tuiles. Conséquence, les tasseaux sont pourris, les tuiles ne tiennent plus et de l'eau passe dans le garage.

Je compte donc dans un premier temps, remplacer les tasseaux abimés. Dans un second temps, j'aimerais changer ce type d'étanchéité afin que la pluie ne puisse plus passer, c'est là où j'en appelle à vos connaissances et compétences dans le métier !
Quel type d'étanchéité me conseillez-vous ?
Je vous remercie de m'avoir lu et vous remercie d'avance pour vos réponses. smile
Cordialement, Rémi D.

Pour agrandir les images, cliquez dessus.
étanchéité toiture garage accolé à la maisonétanchéité toiture garage accolé à la maison

02 décembre 2018 à 17:26
Réponse 1 forum toitures bricovideo.com

Étanchéité toiture garage accolé à la maison

maçon37
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maçon37
1 773 messages
Bonjour Remi,

1° Premier souci, vous dites l'eau passe sous les tuiles quand il y a du vent... Ce qui entraine la pourriture des liteaux...
C'est un phénomène dit de siphonnage. C'est ce qui se produit quand le vent est face à votre pente de toit, au lieu de descendre l'eau est freinée et a tendance à remonter. Mauvais produit, mauvaise pose, mauvaise pente... ???
Difficile de vous dire quoi que ce soit sur de simples images, mais les cause principales sont bien là.
Certains font un cordon de colle entre les deux rangées de tuiles. Un peu cher à mon goût mais comment faire puisque vous ne pouvez pas changer la pente et que bien entendu vous allez récupérer vos tuiles qui ont l'air bonnes (silicone, dans le temps ??? Flexotuile de chez SIKA sûrement meilleur).
2° Pour éviter toutes infiltrations du toit supérieur vers le toit inférieur par le pignon, la solution la moins onéreuse et surement efficace serait de coincer une feuille de zinc entre la tuile supérieure et le pignon (sur la maison) et la laisser descendre dans le "coulant" de la tuile inférieure (sur le garage). Cela se faisant en plomb dans le temps car le plomb était très malléable (mais les écolos sont passés par là et ils se sont imaginés qu'on allait monter sur les toits pour manger les solins en plomb lollollol) donc il faut ruser : le PVC en plaque découpable peut faire l'affaire, aussi des tôles de mobilier métallique car en acier laqué, donc peinture très solide... A voir.
Ci-dessous dessin de la tôle pour agrémenter mes explications car j'écris souvent en walapuck. lollol
Cordialement, M37.

Pour agrandir l'image, cliquez dessus.
conseils étanchéité toiture garage accolé à la maison

04 décembre 2018 à 14:32
Réponse 2 forum toitures bricovideo.com

Étanchéité toiture garage accolé à la maison

Remi
Membre inscrit
Remi
24 messages
Bonsoir M37,

Merci pour votre réponse, décidément vous êtes sur tous les fronts ! (Et oui c'est ce même garage qui me pose aussi des soucis d'humidité sur la dalle lol).
Merci pour l'explication du "siphonnage". En effet ce pan de toiture prend toujours le vent de face ou de côté, pile dans l'axe du solin.
Je pense que les tuiles sont bien posées car il n'y a que du côté du solin que les liteaux sont abîmés, la pluie et le vent s'engouffre sûrement entre la première tuile et le solin (la partie repliée du solin qui normalement empêche l'eau de passer me semble bien "plate");

La technique de la feuille de zinc me plaît bien ! J'ai vu en grande surface un solin muni d'une baguette en alu et d'une feuille de zinc. Cela semble simple à poser, avec un bon joint sikaflex entre l'enduit et la baguette, les avis et résultats semblent probants !

Le solin en question :
https://www.leroymerlin.fr/v3/p/produits/solin-mastic-a-bavette-scover-plus-gris-l-240-mm-x-l-2-m-e104381

Auquel cas, la grande feuille de zinc partant de la tuile de rive de la maison à celle du garage est aussi une idée intéressante !
Reste à savoir comment la faire tenir (collée, vissée ?).

Encore merci pour vos conseils !
Cordialement, Rémi D.
05 décembre 2018 à 20:15
Réponse 3 forum toitures bricovideo.com

Étanchéité toiture garage accolé à la maison

maçon37
Membre inscrit
maçon37
1 773 messages
Bonjour, (00h11)

Sur tous les fronts je ne sais pas, mais je passe ma vie à bricoler ou sur Bricovidéo quand il fait un peu frais dans l'atelier. smilesmilesmile
- Pour la feuille de zinc, elle peut être collé (sikaflex 11FC)
- Pour le solin de chez Leroy, c'est surement un bon produit, mais comment glisser la baguette sous la tuile de rive de la maison ?
Coller visser, je crois que c'est la seule solution. 15€ le ml, comparez avec une simple feuille de zinc. Je n'ai pas d'idée du prix.
Cordialement, M37.
06 décembre 2018 à 00:21
Réponse 4 forum toitures bricovideo.com

Étanchéité toiture garage accolé à la maison

Remi
Membre inscrit
Remi
24 messages
Bonjour M37,

En effet vous vivez forum Bricovidéo biggrin cela dit bricolage a 0h11 cela peut agacer les voisins lol

Pour la pose du solin de chez leroy, il faut apparemment percer tout les 30-50 cm et fixer avec cheville a frapper en posant au préalable un joint sikaflex sur la baguette Alu.

Je vais comparer les prix et voir ce qui est le plus avantageux à l'achat et à la pose.
Je vous ferai un petit retour en photo de la réparation.

Cordialement, Rémi D.
06 décembre 2018 à 06:35
Réponse 5 forum toitures bricovideo.com

Étanchéité toiture garage accolé à la maison

maçon37
Membre inscrit
maçon37
1 773 messages
Bonjour,

J'ai la chance extraordinaire d'avoir une petite maison au milieu des chevaux et des vaches. Ces voisins ne râlent jamais ils sont extraordinaires.
Je ne connaissait pas bien ce solin Leroy, mais d'après ce que vous dites cela semble facile à mettre en œuvre. Et si la bavette est malléable c'est gagné.
Merci pour le retour sympa. M37.
06 décembre 2018 à 14:02

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