Bonjo Patrickblond

La pente d'un toit pour ce produit doit être de 21 à 27% au minimum.
Une couche en sous-toiture bitumée ou non est nécessaire, la pose se fait sur liteaux et contre-lattes de façon à avoir une lame d'air continue s'évacuant en faîtage, de 20 mm.

Que penser :
Embats insuffisants ,mais ,à quel niveau ?
Pente trop faible.
Recouvrement sur chéneau insuffisant.
Soudure chéneau/tuyau de descente qui a lâchée.
Faible pente du chéneau, absence de crapaudine = obstruction de la descente = débordement.
Mauvaise étanchéité du faîtage pouvant amener des infiltrations sous les tuiles.

Intérieurement, des moisissures peuvent intervenir en l'absence ou insuffisance d’aération.

Tenez-nous au courant si vous e voulez bien.
Cordialement. Gad

Bonjour Alphmax.

Ci-dessous un croquis de principe pour une possibilité.
Emplacement et section du chevron à définir
Compte tenu de la faible largeur de ce "couloir aérien", les feuilles de zinc peuvent être embatues. cela permettrais une simplification pour le dégagement de l'eau de pluie.

Cordialement. Gad

Pour agrandir l'image, cliquez dessus.

Bonsoir alphmax

Je pensais que la surface de ce faîtage particulier était en zinc avec des bandes d'étanchéité en produit bitumeux ou autre mais, ce n'est peut-être pas du zinc (?)
Si vous envisagez de tout remplacer, il faut tout d'abord enlever toute cette étanchéité, s'assurer que le platelage est en bon état, sinon le remplacer par des planches en bois résineux.

Le zinc se prépare à la demande dans un assemblage à joints droits les bords des plaques sont relevés à 90°.
Entre chaque panneau est fixé un tasseau, sur les planches, en largeur donc l'ensemble est chapeauté par un profil en zinc, fixations par pattes.
Il faut laisser un passage pour l'évacuation de l'eau.

Les faîtages peuvent être scellés ou à sec.
Dans un faîtage scellé, les tuiles de faîtage sont scellées, généralement avec un mortier de chaux.
Dans un faîtage à sec, les tuiles sont fixées par pattes ou par pointes dans un chevron.
Dans votre situation, le montage pourrait être ; pose d'un chevron, (environ) en contact avec l'extrémité des tuiles.
Les bords longs relevés du zinc en contact sur l'autre face du chevron. Les tuiles du faîtage chapeautent l'ensemble.
Ces dernières embattant peu les tuiles du toit, leur scellement serait sans doute préférable. (Croquis si besoin).

Ceci n'est que mon point de vue, soyez assuré qu'un couvreur zingueur saura vous apporter la meilleure solution.

Cordialement. Gad

Bonjour Alphmax.

Merci pour les photos. La partie plate doit être assez large car sur une photo, on ne voie qu'une cheminée (une devinette pour les amis). Le plafond des combles doit également avoir une forme irrégulière.

Un seul faîtage n'aurait pas été possible, il se serait trouvé en pente avec toutes les tuiles de hauteur différentes ,du plus mauvais effet.

Le motif de cette façon de construire : souhaiter occuper une surface maximum, un agrandissement, un alignement à respecter (?) L'important c'est que vous vous y sentiez à l'aise.

Cordialement. Gad

Bonsoir Alphmax

L'implantation de votre maison a sans doute la forme d'un trapèze avec des pièces qui ne sont pas d'équerre à 90°.
En fait il y a deux faîtages avec sans doute un platelage de planches de bois recouvertes de zinc. Les deux toitures doivent être parallèles.
C'est ainsi que je l'imagine. Si ce zingage a été bien fait, cela ne pose pas de problème.
Mais, je ne comprends pas pourquoi votre couvreur n'a pu intervenir.
Que voyez-vous à ce niveau, du sol ?
En consultant Google Earth, vous pouvez examiner votre toit.

Cordialement. Gad

Bonjour Didi866.

Vous indiquez que vous n'avez fait remplacer que les tuiles de rive.
Il est difficile sur les photos de voir exactement le niveau des recouvrements..
Ces nouvelles tuiles sont-elle différentes des précédentes, Il est possible que le nouveau modèle soit mal adapté, avec un recouvrement insuffisant (?).

Il est aussi difficile d'évaluer le risque d'infiltrations.
Revoyez, rediscutez avec vote couvreur. En cas de difficulté, vous pourriez faire appel à un expert en bâtiment.

Cordialement. Gad.

Re-Bonjour

Le modèle que je vous indiquais est un crochet sur hampe chantournée pour gouttières en bandeau.
Marque Nicoll.

Gad

Bonjour Philippe1364.

Un débord de tuiles de 15 cm n'est pas courant.
J'espère que cette première rangée est fixée.
Percer une corniche ou un bandeau en béton n'est pas très heureux.

Une solution serait d'utiliser des crochets boulonnés sur des pattes coudées.
Ces pattes qui se fixent sur des chevrons ou des planches de toiture existent en longueur de 225 à 400 mm.

Cordialement. Gad

Bonjour Jaguar.

Un panachage, en effet, serait intéressant si les tuiles sont de même largeur.
Pour la hauteur/ longueur, il ne suffirait pas de supprimer l'ergot,car dans ce cas, il y aurait une légère différence de pente en recouvrement. A voir.

Les tuiles pourraient être recalibrées à 24 cm en les recoupant en tête, au guide avec une scie à table ou à l'aide d'une meuleuse/ tronçonneuse avec gabarit.

Concernant le perçage, ce pourrait être à l'aide d'une simple perceuse à variateur montée sur colonne avec une mèche à béton fine neuve, sans percussion.
Un plateau avec butées et un dispositif bricolé pour distribuer un mince filet d'eau au niveau du perçage faciliteraient les choses.

Pour la fixation cela pourrait se faire vissé, avec une visseuse à limitateur de coule et vis inox.
Prévoir un liteau adapté en rive pour une pente identique du premier rang de tuiles..'(
Voici donc mon point de vue dans l'optique d'utiliser le stock de tuiles disponibles.

Cordialement. Gad

Bonjour Jaguar.

Si l'aspect final ne vous dérange pas, pourquoi-pas, il y aura peut-être une différence de nuance (?)
Avez-vous envisagé d'autres solutions: approvisionnement dans un autre secteur, remaniement de l'existant et pose des 2 tailles de tuiles sur un versant secondaire ?

On ne recoupe pas des tuiles.
Un écartement différent des liteaux, suivant les indications du fabricant est parfaitement possible.

(Sur les chevrons, on fixe généralement un écran de sous-toiture maintenu par des contre-lattes de 27x40 puis les liteaux de 27x27.Cela donne une lame d'air continue sous les tuiles.)

Bonne réflexion et réfection.
Cordialement. Gad

Bonjour Yohan74270.

Vous vous en doutez peut-être un peu, mon choix irait à un échafaudage, modulable à la demande et facile à revendre éventuellement, pour un produit aux normes.
Une grue demande plus de travail et de temps pour être déplacée, à moins qu'elle soit de grande capacité (hauteur et portée).
Pour l'approvisionnement, je louerais un chariot élévateur avec des fourches pour monter des palettes et avec un bac/godet pour du vrac.

Vous avez raison d’isoler, soignez bien l'étanchéité du toit de la fenêtre en chien assis qui semble être à une seule (très faible) pente.

Cordialement. Gad

Bonjour Yohan71270.


En réponse à vos questions.
Solin ou chéneau. Les chéneaux en effet peuvent récupérer des feuilles suivant l'orientation.
Il est souhaitable de poser ces crapaudines dans les angles de descente de gouttière.

Grue ou échafaudage.
Une grue peut vous servir pour monter et descendre vos tuiles et divers, c'est à dire pour une période courte. Un échafaudage qui est modulable permet plus d'utilisations.
Vous pouvez même ajouter une potence pivotante avec poulie ou moufles.
Il faut cependant toujours penser à faire un bon arrimage en tête et bien régler les béquilles, sur un sol stable

Sécurité. Si vous avez des dalles plates, nantaises ou autres, il y a peut -être des trous dans les supports.
Ces trous peuvent recevoir des piquets et un filet de protection.
Il existe aussi les ensembles baudrier et ligne de vie.
On utilise des échelles plates avec des crochets que l'on pose au niveau des liteaux.
Parfois on est amené à enlever une tuile déjà posée.

Bonne réflexion. Cordialement. Gad

Bonjour PT 16.

Si le point 1 repliement concerne le rangement, l'évacuation des chutes et déchets et le chargement du matériel, c'est bien en dernière position qu'on le retrouve.

Cordialement.
Gad

Re Bonjour.

J'ignore la nature de votre couverture, si c'est en ardoises, oubliez.
Le travail est plus facile quand ce sont des tuiles posées sur liteaux.

Si, vraiment, vous voulez essayer de faire la pose vous-même, ne foncez pas réfléchissez dans les combles.
Notez tout ce dont vous avez besoin et tout le déroulement de A à Z.

C'est un travail très difficile. Le gros problème, c'est de bien remettre les tuiles en place.
On peut, dans la découpe créée, mettre des liteaux à la demande en remplacement de la volige.
Cette découpe se fait à environ 30 à 40 cm maxi pour pouvoir accéder au pourtour du chapeau.

Vous pouvez choisir en toute connaissance.
Cordialement. Gad

Bonjour Max59500

Les photos ne sont pas exploitables, un croquis de détails aurait été préférable.
Vous avez sans doute eu sur le devis le détail des produits utilisés.

il est possible que précédemment, il n'y avait pas de liaison particulière du fait, peut-être que les tuiles étaient identiques (?)
Si la personne qui a fait les travaux est un pro, je pense que vous pouvez lui faire confiance.
Je ne puis vous en dire plus, ignorant s'il y avait des problèmes de vide à combler ou de différence de niveau (?)
L'important étant qu'il n'y ait pas d'infiltration.

Cordialement. Gad

Bonjour PT16

Par rapport à vos indications, voici l'ordre remanié des travaux :
1-2-4-12-5-3-6-7-11-8-9-13

Certains postes peuvent être manquants, il faudrait pour être précis connaître le projet.
Cependant, ceci vous donne une approche.

Cordialement. Gad

Bonjour Daggett.

Les chapeaux de toiture ne sont jamais vendus avec les VMC.

Il y a deux catégories de produits ceux inclus dans une tuile de même modèle et eux à adapter qui ont généralement une bavette de plomb adaptable.

Pour une pose à partir de l'intérieur, il faut non seulement que les combles soient accessibles, mais aussi qu'il y ait à proximité une lucarne ou une fenêtre de toit.

Pour une pose par l'extérieur,il faut des protections, ce qui peut expliquer le coût.
Dans le devis, il faut normalement que soient séparés la fourniture et la main d'œuvre.

Cordialement. Gad

Bonjour Yoan 71270.

Le modèle que vous présentez est un chéneau de rive additionné d'un solin.
Ces produits sont commercialisés.
On les utilise pour les tuiles dont la largeur posée n'est pas modifiable (tuiles à emboîtement).

On peut aussi réduire le dernier rang de tuiles s'il n'y a que quelques cm en trop (la tuile réduite doit être stable).
On ajoute alors un solin adapté.

Vous remarquerez qu'en support, il faut un chevron décalé en hauteur par rapport au reste de la charpente, une planche de fond supportant les liteaux et un tasseau de renfort.

Cordialement. Gad

Bonjour Yohan 71270

Il existe de nombreux livres traitant du travail du zinc en couverture. Vous avez aussi des tutos/vidéos sur ce sujet.

Vous n'aurez jamais la technicité d'un pro, mais si vous êtes minutieux vous pouvez obtenir de bons résultats.
Faites des essais de pliages ( par exemple sur la longueur de tuile) avec des chutes, cela peut vous donner les différentes dimensions que vous reporterez.

Cordialement. Gad

Bonjour Jimmy-d.

Votre projet entraîne une modification de la charpente.
Comment loger un Vélux de plus d'1mètre avec des pannes d'environ 0,90 m d'entraxe ?

Pour cela, il faudrait réduire une panne et reporter la charge sur ses deux voisines grâce à 2 IPN. Ensuite assembler un chevêtre en bois, classique.
La notice de pose de Vélux est très explicite.
Un trait sur le chant du dormant indique le niveau de pose qui correspond à celui du support de la couverture.
Il faut prévoir un raccordement d'étanchéité correspondant, ce serait pour grandes ondes dans votre cas.

Cordialement. Gad

Bonjour Yohan 71270

Si vous avez la méthode et le matériel nécessaire, n'hésitez pas.

Cordialement. Gad

Bonjour Yohan71270

Complément avec photo.
Gad.

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Bonjour Yohan71270

La pose d'un solin est en effet obligatoire pour assurer une parfaite étanchéité.

Le plus simple est le solin zinc ou alu à bavette plomb (photo).
Il se fixe au mur à l'aide de chevilles à frapper. Deux modèles, le premier se fixant sur mur brut, le crépi assurant l'étanchéité.
Le second à fixer sur mur enduit /crépi.
L'étanchéité étant assurée en tête par un joint de silicone.
Au préalable on trace la hauteur du solin par un trait au cordeau traceur, sur le mur.

Cordialement. Gad

BonjourPadi77.

Il serait souhaitable de connaître la nature du produit.

Essayez sur une tuile. Si 'est un produit à base ciment ou proche, il doit pouvoir se gratter avec un couteau à mastic.
S'il s'agit d'un produit bitumeux /goudron, grattez le maximum et vous pourriez nettoyer à l'essence.
Mais c'est très DANGEREUX. Je vous le déconseille.

Calculez le temps que vous passerez s'il s'agit de la première situation....
Je pense perso que vos tuiles sont irrécupérables, et bonnes pour la décharge, pas n'importe laquelle dans la seconde situation.

A vous lire. Cordialement. Gad

Bonjour Lolost.

En réponse à vos questions :
1) Le profil ajouté indiqué en B servirait à recouvrir le haut du solin avec ajout de silicone en tête ( j'ignore comment est la rive de ce solin ,si ça).
"baille" ou s'il pénètre dans l'enduit du mur (?).
Ce zinc est à faire plier à la demande par un couvreur ou un plombier- zingueur.
2) Silicone adapté en cartouche, OK.
3) Bande adhésive armée pour toiture ,sans doute la meilleure solution pour vous.

Le croquis A représente ce qui se fait en chéneau/solin neuf dans le cas de rénovation de toiture sans refaire l'enduit mural.

Cordialement. Gad

Bonjour Lolost.

Il n'est pas facile de voir sur la photo les détails du solin.
Ci-joint croquis : En A ce qui peut être fait en rénovation sans refaire l'enduit mural.
En B la situation et l'emplacement des infiltrations supposées.
Recouvrement du haut du zinc possible avec profil adapté et étanchéité.

Autres solutions, s'il y a des vides vous pouvez injecter du silicone à la pompe.
La pose d'une bande adhésive est également possible, le support doit être sec, propre et non friable.
Il serait bon de ne pas laisser passer le câble en extérieur.

Cordialement. Gad

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Bonsoir tity62.

En réponse à vos questions : Support : Un OSB 4 -18 mm est bien adapté pour cet usage.
Évitez l'agglo classique même celui pour milieu humide (vert).

Sous-couche : Vous pouvez déroulez un produit bitumeux, spécialement si la pente est faible.
Fixation. Clouage par clous galva courts à tête large, il y a également des plots auto-collants. Ajouter de la colle où c'est utile.
Finitions : Vous pouvez ajouter des profils zinc sur les rives latérales et en faîtage.
Ne pas circuler sur les bardeaux sans protection, spécialement par temps chaud...

Cordialement. Gad

Bonjour Tyti62.

En général, la pose se fait de la façon suivante.
En rive d'égout, pose d'une bande d'égout / doublis en zinc, débord en extrémité de 2 à 3 cm de part et d'autre.
Pose d'une bande Shingle inversée, recouvrement complet par le premier rang avec ajout de cordons de colle mastic en tube.
Fixation sans problème des bandes décalées en longueur avec pointes galva courtes à têtes larges.
Vous avez normalement des repères de recouvrement.
Il est important de démarrer sur une ligne tirée/tracée au cordeau.
Il est souhaitable de terminer en faîtage par un recouvrement en zinc, suivant la situation à 1 ou 2 pentes.

Bon travail.
Cordialement. Gad.

Bonjour Franck.

En effet avec une gouttière suspendue par exemple, on va se fixer sur la volige et mieux si possible au dessus d'un chevron.

Sur une toiture longue, vous pourriez faire une protection courte à déplacer, mais toujours débordant bien la surface où vous travaillez.
Un support de filet peut également être un échafaudage si, par exemple, la hauteur ne concerne qu'un étage (en dehors de la construction).

Cordialement. Gad

Bonjour Franck.

Les pressions/dépressions font en effet glisser certaines couvertures.
Deux possibilités de fixation :
- Par crochets spéciaux dits de pannetonnage en vente chez les fournisseurs de matériaux pour le bâtiment.
Ce qui peut être un inconvénient, la vente en boîte de 500 pièces.
- Par collage, un plot par tuile de colle/mastic pour couverture en ton marron.

- La sécurité. C'est capital, vital...Ce peut être une ligne de vie et un harnais.
Côté égout, on peut installer deux échelles débordant le toit d'un mètre, bien arrimées à ce niveau et recevant un filet de protection tendu.
Si vos gouttières ont des supports pouvant recevoir des piquets, c'est facile d'y fixer un filet.

- Circulation. Aux planches, des échelles de toiture sont préférables. Avec deux échelles, il est plus facile de se déplacer ces échelles doivent toujours être maintenues en tête ou en pied.
Pour travailler en place, on peut se servir de deux plaques de polystyrène épais de 50x40cm + ou - (un petit truc, deux trous séparés au centre, on passe un fil électrique que l'on ligature pour faire poignée qui ne gêne pas pour les genoux).

Vous avez peut-être une autre possibilité de travailler en découvrant et en progressant par bandes horizontales à partir d'une rive latérale et du faîtage.
Progression facilitée par la présence de volige.

Organisez-vous bien, groupez vos outils dans un baquet ou une caissette qui ne glisse pas...
Vous pouvez même, si besoin, emprunter une échelle à un maçon qui refuse d'intervenir.

Bon travail. Cordialement. Gad

Bonsoir sarah0138.

Au vu de certaines photos, on se rend compte que les recouvrements latéraux sont insuffisants.
Les tuiles doivent arriver avec un léger jeu au plus près du cadre.
On les tronçonne à la demande.
Si elles sont instables, on peut recaler avec un tasseau et les fixer en perçant sur l'onde et en ligaturant avec du fil de fer sur le support.
Les couloirs latéraux ne doivent être que peu visibles. La mousse est donc forcément sous les tuiles.

Au sujet de la bavette basse, de plomb, il y a deux modèles.
Le modèle pour grands ondes est le EDW. Je ne sais pas lequel vous avez.
Conseils pose Velux

Je vous ai donné mon point de vue sur cette bavette.
Il faut aussi que les angles bas aient une bonne pente pour que l'eau s'écoule facilement.

Cordialement. Gad.

Bonjour Sarah0138.

Pour certaines photos, il est difficile de se rendre compte de la situation.
Par contre sur les photos 7 et 8 qui sont la partie basse, on se rend compte que le plomb de recouvrement ne s'applique pas bien.
La raison vient du fait que l'extrémité des tuiles basses n'a pas été tronçonnée à 45 ° ce qui indique cette difficulté à ce que le plomb soit bien appliqué.

Il est possible que la fuite rencontrée provienne d'ailleurs (?).
Deux photos complémentaires seraient souhaitables, l'une de la partie haute avec un peu des tuiles apparentes sur les 3 côtés et une de la base, de même.

A vous lire.
Cordialement. Gad

Bonjour Stanbreizh.
Un couvreur ou un plombier zingueur peuvent exécuter ce travail, soit avec un chapeau de cheminée qui correspond soit en modifiant la base pour l'adapter à la forme souhaitée.

Cordialement.
Gad

Bonjour Lgofi.

C'est toujours assez intéressant d'obtenir un résultat immédiat. avec le traitement par haute pression.
Ceci peut permettre de faire ensuite un traitement imperméabilisant assez rapidement si utile.
En période de forte chaleur un traitement lent, auto-nettoyant n'est pas souhaitable, attendre un taux d'humidité meilleur.

Cordialement. Gad

Bonjour Mistermax.
J'espère, tout d'abord, que cette entreprise est déclarée et assurée pour ces travaux et ce pour la période donnée.

Le produit indiqué est un revêtement étanche, je ne vois pas comment on a pu vous garantir la création d'une pente suffisante qui devrait au minimum être de 2 %.
Cette pente aurait été réalisable avec un ragréage soigné. Il est possible aussi d'ajouter un isolant.

Mon point de vue sur quelques points :
- "Pose des échelles" Ce chantier ne semble pas être sécurisé.
- "Pose des gouttières avec crochet (~23m²)" Généralement, c'est calculé en mètres linéaires.
- "J'ai déjà payé 2000 €...." 33 à 35 % du global aurait été suffisant.
Concrètement ; Votre terrasse sera étanche si les bandes sont posées correctement chauffées se recouvrant en rive de 10 cm au minimum.
Pour la pente ? Demandez que ce soit testé en fin de chantier.
Le but de ce produit, c'est l'étanchéité avec, c'est vrai, la mention de pente sur le devis.
S'il y a eu création de pente, je serais curieux de savoir comment.
La facture doit correspondre au devis et donc aux travaux réalisés.
Vous pouvez demander une réduction sur le prix global.

Cordialement. Gad

Bonjour Manu 78.

Je suis surpris que vous ayez une fouine dans votre plafond, mais peut-être l'avez-vous vue.
Je pense plus à un lérot ou un loir, petits animaux qui hibernent.
J'en ai trouvé un chez moi sous le bardage d'ardoises extérieur dans un lit de laine de verre et pense en avoir eu aussi un cet hiver.
Vu chez ma fille, un lérot dans un nichoir en bois pour oiseaux.
Ces animaux ne sont pas protégés, on peut les éloigner avec un boitier à ultra-sons ou les piéger, mais ils sont tellement mignons avec leurs grands yeux...
Ils peuvent manger des fruits, des œufs.

Cordialement. Gad

Bonsoir Invité.
Si votre dérivation fait 80 mm, vous pourriez utiliser un réducteur Nicoll en PVC de 90 / 80 femelle / mâle, à contrôler.
L'idée avec du 100mm était de garder du tuyau de descente de 90 en partie haute et de l'enfiler dans le 100mm.

Cordialement. Gad

Bonjour UllysseG.

A défaut vous pourriez utiliser du tuyau PVC de 100 mm.
Cordialement. Gad

Bonjour Ju37.

Bien qu'ignorant les dimensions de vos pans de toiture, il semble bien que 2 fois 2 chatières soit insuffisant.
On prévoit normalement une chatière par 10 m² pour les toitures en ardoise.
Il serait donc bon d'en ajouter en partie basse, même nombre de part et d'autre.
Vous pourriez ensuite prévoir une isolation en sous-face en laissant une lame d'air ventilée (5cm minimum pour les toitures en ardoises).
Cordialement. Gad

Bonsoir Samm 06.
La situation est en effet assez complexe.

Toiture : Si les travaux correspondent au devis préalable, on peut dire que c'est OK, mais le Vélux n'était peut-être pas à remplacer s'il ne s'agissait que d'étanchéité.
Pose de tuiles sur toiture tôle (?) Bizarre ...

Si certains travaux réalisés ont été faits en supplément sans devis, et donc sans votre accord écrit, refusez la suite des travaux pour l'isolation.
Ne réglez que les travaux complètement réalisés et ne correspondez que par courrier LRAR.

Vu la situation, je vous engage vivement à faire appel à un Conciliateur de Justice, son intervention est gratuite.
Vous pouvez en faire part à l'entrepreneur.
Je suis surpris qu'il ait l'agrément pour ces différents travaux.
Cordialement. Gad

Bonjour Samm06.
Reprenons à la base :
L'entreprise que vous avez contactée, est-elle déclarée et assurée pour les travaux de toiture et d'isolation et ceci pour la période concernée ?
Avez-vous eu un double de l'assurance décennale ?

Le devis pour la toiture correspond t-il aux travaux en cours ou aux légères réparations indiquées au préalable ?
Si ce n'est pas conforme, vous auriez intérêt à annuler le devis pour l'isolation.
Correspondez par courrier LRAR et soyez prudente pour les règlements.

"Une cheminée a été vendue comme supprimable hors le jour de l'intervention l'artisan me dit que ça n'est pas possible." ???
En cas de litige, vous pouvez faire appel à un Conciliateur de Justice proche de chez vous.
A vous lire, si besoin.

Cordialement. Gad

Bonjour Jean-Marc.

Ce serait bien que vous nous indiquiez :
- La nature de la couverture, du lambris et de ses dimensions de section.
- L'entraxe des supports de ce dernier.
- Les dimensions de l'ensemble.

A vous lire. Cordialement. Gad

Bonjour charbon.

Une toiture en zinc demande très peu d'entretien.
Vous pouvez la laver à l'eau savonneuse ou avec un produit ménager autre, à l'aide d'une brosse douce avec manche du genre pour laver les voitures. Bien rincer.
Il est possible de vernir ou de peindre le zinc après une bonne préparation et avec des produits adaptés.
A faire exécuter de préférence par un professionnel.
Suivant la situation, certaines couleurs ne sont pas autorisées, si utile se renseigner en mairie.

Généralement, le zinc est posé sur volige, certains bois qui ne sont pas adaptés peuvent amener une détérioration de ce zinc en sous-face.
Cordialement. Gad

Bonjour Egrofal.

Je pense que vous avez visité les combles aménagés et que vous avez bien regardé dans les angles des plafonds s'il y avait des traces d'infiltrations.
Autres points à examiner en extérieur, le pourtour des fenêtres et les gouttières.
Concernant la charpente, à moins qu'il y ait une trappe dans les plafonds de ces combles, il est difficile de voir l'état.

La toiture peut peut- être être examinée avec des jumelles.
Le fait qu'elle paraisse avoir de la mousse sur la face nord est classique et très facile à nettoyer.

Vous pouvez demander l'avis d'un couvreur ou un maçon, pour avoir, sur place, un avis précis (à plusieurs artisans si vous avez à faire faire des devis).

Cordialement. Gad

Bonjour Lgofi

Oui, les avis sont bien partagés entre la méthode douce et la méthode dure.
La méthode douce, moins expéditive est donc celle qui après un balayage ou un grattage des mousses, consiste à pulvériser un démoussant non chloré, de bonne qualité. Le résultat est lent mais efficace.
La méthode dure consiste donc à utiliser un nettoyeur haute pression avec des produits adaptés. C'est un procédé déconseillé sur les tuiles ciment et les toitures anciennes "tige de botte".

Perso, je préfère la première solution. Faire appel à un professionnel est généralement souhaitable. Un particulier n'a pas l'habitude de circuler sur les toits, il faut prévaloir la sécurité.

Cordialement. Gad

Bonjour Godzilla.
Si vraiment vous ne trouvez pas le modèle qui vous convient, vous pourriez vous renseigner près d'un plombier zingueur ou d'un couvreur.
Cordialement. Gad

Bonjour Matboris.

Au vu des photos, on n'imagine pas que vos ardoises font 60 x 30 cm.
Les fissures semblent en effet importantes.

On pourrait penser que ces ardoises ont subi le gel (?) Cela peut avoir lieu quand la pente de la toiture est faible et que le recouvrement est insuffisant avec des crochets trop courts.
L'humidité stagne entre les ardoises.
Je suppose que vous n'avez pas eu d'infiltrations dans votre habitation, ce qui vous aurait amené à faire une Déclaration de Dégâts des Eaux suivie d'une expertise de l'assurance.

Dans la situation actuelle, vous pouvez demander une expertise par un Expert du Bâtiment.
C'est à mon avis la meilleure solution pour poursuivre les échanges avec le fournisseur.
Il y a aussi les Associations de Consommateurs, mais la première solution, bien que plus couteuse, me semble plus efficace.

Cordialement. Gad

Re-Bonjour.
Tout dépend où est placé votre "papier de toiture".
Si il est entre les ardoises et les liteaux, ce n'est pas bon du tout.
Si il est entre les liteaux et les chevrons c'est acceptable (Cela Ne Pouvait Être Mis Ailleurs ...).
Par Rapport à l’époque où cela a été posé.
Même chose pour les liteaux. C'est ce qu'il faut faire valoir...
Cela fait 14 ans... Une ardoise peut faire 100 ans, ce sont les crochets de cette époque qui lâchent.

Je vous souhaite une bonne résolution de ce problème.
Tenez-nous au courant, si vous le voulez bien.
Cordialement. Gad

Bonjour Matboris.
Non je ne suis pas Mort De Rire avec votre situation ....

Il est possible que les ardoises aient été trop serrées à la pose.
Parfois cela peut provenir d'une charpente trop souple ou d'une circulation sur ce toit avec une protection insuffisante (déjà vu pour la pose d'une antenne télé ...chez les voisins).
L'absence d'isolant entre chevrons n'est pas en cause, d'autant plus qu'il faut généralement une lame d'air continue de 3 à 4 cm sous des ardoises.

Cordialement. Gad