Bonjour.

Votre projet est intéressant.
Il faut tenir compte de ce qui est légal par rapport à l'environnement, voisinage.
Une porte avec accès direct est indispensable, penser aux protections, de sécurité, soleil, pluie, et vents dominants (si utile).
Il y a aussi l'étanchéité et les évacuations.
La conception est à confier à un pro. C'est un investissement certes, mai aussi, cela amène une plus-value et si vous n'avez pas de contraintes importantes et une orientation, un point de vue agréable, ce sera super.

Cordialement.

Bonjour.

Je vous joins un croquis indiquant la possibilité classique de réparation, une enture simple.
La longueur de la coupe doit être d'environ deux fois la hauteur du chevron.
Assemblage par vis ou si les coupes ne sont pas possibles dans cette pente, plaques de fer comme indiqué plus haut.
En ce qui concerne les liteaux, coupe en pente au centre du dessus du chevron et clous lardés en biais.

Cordialement.

Voici le croquis :
Pour agrandir l'image, cliquez dessus.

Bonjour.

Au bout de 3 mois, ce n'est pas au niveau de la décennale, mais de "parfait achèvement".
Peu importe pour vous, pourvu que ce soit remis en état.
Ne pas oublier dans cette situation de faire une déclaration de dégâts des eaux à votre assureur (si existants).
Ne pas oublier que des infiltrations même légères peuvent endommager l'isolant et les plafonds.
Je ne sais pas si c'est le cas...

Pour les contacts : messages, pratiquement inutiles mais LRAR régulières avec indication de votre déclaration de dégâts des eaux qu'il ne tardera pas à apprendre.

Bon courage.

Bonjour.

Il semble difficile que nous nous comprenassions...

Je vous joins un croquis de charpente de toiture avec les différentes indications des pièces.
Le haut, c'est le faîtage, le bas qui reçoit la dalle est l'égout.
Vous avez aussi la volige, les liteaux, la planche de rive etc...

Si vous le voulez bien, indiquez-moi les parties à remplacer.

A vous lire.

Pour agrandir l'image, cliquez dessus.

Bonjour.

Si j'ai bien compris, il s'agit du remplacement en passement de toit côté égout.
Il faut comme vous le dites dégager les différents matériaux pour accéder à la partie saine restante des chevrons.
Traitement du bois souhaitable.
Ces extrémités seront coupées en pente équivalente à 2 fois une hauteur de chevron si possible pour supporter la partie neuve.
Si vous pouvez les couper ainsi, la liaison pourra se faire avec 2 vis par élément.
Si la pente ne peux pas être si forte, vous pouvez de part et d'autre visser des plaques d'assemblage du commerce.
Ce sont des plaques en tôle galva de 2 mm à multi-trous.
Autre solution des bandes de cp marine.
Ces chevrons seront ensuite vissés sur la panne sablière.

Bon travail.

Bonjour.

Une peinture acrylique peut être utilisée.
Peindre en une couche légère au rouleau.
Il existe aussi les produits d'ombrage (Temperzon) utilisés pour les serres, ils demandent un entretien régulier, mais sont moins opacifiant que la peinture.

Cordialement.

Bonjour.

Si les infiltrations existent uniquement au pourtour, il est peut-être possible de réparer à chaud uniquement en périphérie, avec remontée sur les acrotères.
Dans le cas d'infiltrations plus ou moins centrées, il faudrait envisager une remise en état complète.

En réfection totale, il y aurait peut-être possibilité de faire une isolation du toit avec membrane et costières sur les acrotères (remontées au pourtour). Il faut pour cela que vous le jugiez utile et voir la faisabilité.
Contactez un étancheur pour examen et devis si vous le souhaitez.

Cordialement.

Bonjour.

Ce pourrait être un traitement à la chaux.
Dans un bâtiment genre étable on pourrait penser à un traitement pour désinfecter, mais je doute que pour vous cela soit le cas.
Certains grisés peuvent provenir d'une forte humidité ambiante à une certaine époque, (manque de ventilation).

Cordialement.

Bonjour

Pour ce genre de produit, il est préférable dans la mesure du possible d'utiliser des plaques de toute longueur.
A partir du fait qu'il y a recouvrement, il faut une pente minimum à la toiture.

Dans le cas de poulailler/abri de jardin l'importance est un peu secondaire.
Conserver néanmoins la sous-face feutre, bien ventilée, la condensation devrait être limitée, peut-être tout de même, un peu, au niveau de pannes intermédiaires.

Cordialement.

Bonjour

Pouvez-vous préciser sur quel genre de bâtiment vous souhaitez utiliser ce produit ?
A vous lire.

Bonjour.

Si la solution de remplacer l'ensemble des tuiles par l'intérieur était faisable, cela se saurait....
Il est possible sous certaines conditions de faire le rang égout et une rive latérale de départ, mais pour la rive opposée et pour une étanchéité du faîtage ??? Je serais et tout le Forum serait également intéressés par la méthode....

La solution serait que vous fassiez installer un échafaudage sur la ou les façades concernées avec les protections habituelles et DANS LES NORMES pour accéder et circuler sur le toit.
Assurance pour tous, cela va de soi, mais aussi autorisation de travaux si vous êtes sur la voie publique ou débordez sur le voisinage.

Je suis prêt à toute contradiction sur les indications que je vous ai données.
Photos si vous le souhaitez.
Cordialement.

Bonjour.

Il est fort possible que vos tuiles ciment aient été abîmées par l'eau de javel et:/ ou par une mauvaise utilisation de karcher.
Les tuiles ciment peuvent être peintes.

Concernant le remplacement par l'intérieur, comment comptez-vous faire pour les rives, le faîtage ?
Il faudrait aussi que les nouvelles tuiles correspondent à l'écartement actuel des liteaux.

Bravo pour la blague....
Cordialement.

Bonjour.

Les poutres de cette époque étaient souvent faits de troncs plus ou moins équarris.
C'est pour cela que les couches tendres sont souvent attaqués par des vers (vrillette par exemple) le cœur restant sain.
Vous pouvez enlever cette partie avant de faire un traitement si vous le souhaitez.
La fente qui existe n’affaiblit pas la poutre a priori.
L'important c'est qu'il n'y ait pas de flexion de l'ensemble et que les extrémités qui posent ou pénètrent dans le mur soient en bon état.
Cordialement.

Bonjour.

De quelle nature est le solin ? Faites une photo si possible.
Pas facile à distance... Cette infiltration peut provenir d'une autre tuile que de rive ou du faîtage ?
Avez-vous une possibilité de visite par dessous ?

A vous lire.

Bonjour wadoux .

Oui par des salissures diverses, il peut y avoir des traces sur le pare-pluie.

Cordialement.

Bonjour.

Par définition, un pare-pluie sert principalement à empêcher les infiltrations d'eau.
Les lés se posent du bas vers le faîtage avec embat ce qui fait qu'une éventuelle infiltration est envoyée vers la dalle ou le chéneau.
Il est possible que la continuité à ce niveau là ne soit pas assurée.
On ne peut concrètement déceler une tuile cassée ou déplacée que par des visites faites par un pro.
Avec la possibilité d'un recul suffisant, ce qui est rare, on peut se servir de jumelles.

Cordialement.

Bonjour.

Techniquement, cela ne pose pas de problème au niveau du montage.
Il faut savoir si les pannes existantes peuvent supporter ce qui doit être un léger surpoids.
Cela vous amène, je pense, une rehausse des murs en pourtour.
La pente du toit doit être suffisante pour l'ardoise qui n'est pas autorisée dans toutes les régions.

Cordialement.

Bonjour.

En période d'hiver, il y a souvent un peu d'humidité sous les ardoises. Avec le pare-pluie, vous ne devriez pas avoir d'infiltration. Je pense que le pare-vapeur de l'isolant est bien côté habitat...

Cordialement.

Bonjour.

Pourriez-vous préciser la composition totale de votre toit avec les différentes épaisseurs des produits, (approximativement).
Il semble en effet que vous ayez un pare-pluie, mais avez-vous une isolation avec un pare-vapeur au plus près de la partie chauffée ?
Cordialement.

Bonjour.
La situation est assez délicate en effet.
C'était à vous-même de demander en Mairie, l'Autorisation de Travaux..
Avez-vous d'abord fait une déclaration de dégâts des eaux près de votre assurance ?
Vous pourriez parallèlement contacter l'assurance de cette entreprise pour une mise hors d'eau rapide, mais par la suite cela doit se traiter entre assureurs..
Bon courage.

Bonjour et Meilleurs Vœux à vous également.

Pare-pluie ou pare-vapeur ? Quoi qu'il en soit,le vide d'air régulier entre ce film et les ardoises doit être de 5à 6 cm, donc supérieur à une toiture en tuiles.
Je ne saisis pas bien si vos combles sont complètement aménagées ou en attente du fait du pare-vapeur que vous indiquez apparent ? Par "trou béant dessus le velux", je pense que vous n'avez tout simplement pas mis l'ouvrant ?

Il me semble que vous avez une bonne ventilation générale du local, mais insuffisante pour la sous-face.

Cordialement.

Bonjour.

Difficile à distance de répondre précisément.
Il vous faut revoir point par point : l'étanchéité en faîtage, un embat suffisant latéralement et dans le bon sens par rapport aux vents dominants.
Les vis/plaquettes et rondelles adaptées de la fixation sur les ondes.

Si vous êtes certain que les infiltrations proviennent uniquement des fixations ce sont peut-être les rondelles d'étanchéité qui sont à revoir.

Cordialement.

Bonjour.

Qu'entendez-vous par tôles polycarbonates ?
Vous avez un produit de même profil que celles en métal ou ce sont des plaques planes à deux ou trois parois ?

A vous lire . Cordialement.

Bonjour.

Le tubage d'une cheminée existante ne demande généralement pas de modification particulière, tout au plus en extérieur fermeture du vide avec le conduit existant et couverture.
Les produits utilisés sont divers, flexibles, ronds ou ovales, doublés, rigides avec colliers/raccords et parfois coudes de dévoiement.
Pour une indication de prix, adapté à votre situation, il est indispensable que vous consultiez un ou deux pros de votre secteur pour devis.

Cordialement.

Bonjour.

Si vous relisez la phrase suivante de ma première réponse, il n'y a en effet pas (et plus) de débat...
((((((Traitement du clou indispensable, pour ce domaine.)))))

Bonjour.
C'est bien sûr la meilleure solution.

Une solution de dépannage serait une bande large fixée en recouvrement couvrant du faitage à l'égout.
Toujours en provisoire, un adhésif adapté en plusieurs bandes se chevauchant légèrement.

Surprenante cette fente sur " 3/4 mn" ? C'est 3/4mètres ou 3/4 millimètres ?
Quoi qu'il en soit, ce n'est vraiment qu'en découvrant que vous pourrez connaître la raison de ce dégât, pour y remédier.
Une possibilité, si le support est continu et non sur liteaux, c'est qu'il n'est pas lié à ce niveau ou porte sur un support chevron ou autre à cet endroit.
A vérifier également, la ligne du toit, si elle est restée plane ou non.

Il y a aussi parfois des infiltrations en raison de la présence de certaines mousses, qui se glissent entre deux couches.
Cordialement.

Bonjour fp7253.

Cela correspond bien à ce que je vous ai indiqué, ça ne veut pas dire que vous pouvez avoir un mauvais travail avec les produits utilisés.
L'important, c'est que les fixations correspondent au nécessaire dans votre zone/région (vents provenant d'une certaine fin de la terre ?).
Mais il peut toujours y avoir sujet à débat.

Cordialement.

Bonjour.
Au sujet des clous pour les tuiles et divers, vous pouvez tout simplement chercher sur Google "quincaillerie de toiture".
Au sujet des noquets, je ne saisi pas bien ce qui vous inquiète, pose, dimension ?
Cordialement.

Bonjour.
Vous pouvez trouver les indications de fixation ou non de tuiles (suivant situation, pente...) sur des sites de fabricants.
Cordialement.

Bonjour.

Pour les tuiles, je préfèrerais galva, annelées.
Pour les noquets, lisse ou torsadé en inox à tête extra large.
Traitement du clou indispensable, pour ce domaine.

Cordialement.

Bonjour.
Pourriez-vous indiquer le support et plancher que vous avez et si votre toiture est à bords francs, sans murs/acrotères ou mur mitoyen plus haut ?
Cordialement.

Bonjour.
Pas de réponse autorisée pour le moment...
Cette marque, Derbigum, se décline en de nombreux produits, il serait souhaitable de vous renseigner près de leurs services techniques, contact par le site.

Je ne saisis pas bien le remplacement de plaques polycarbonate par un plancher (de quelle nature ?) pour une toiture, avec ou sans circulation ?

Bonjour.
Les dalles qui se posent avant la couverture sont principalement les havraises et surtout les nantaises.
Il faut tout de même une certaine pente de toit que vous n'avez sans doute pas.
Une solution pour vous de glisser sous les tôles du bas des bandes de même produit, vissées sur onde, ou un pliage de zinc.
Cordialement.

Bonjour.
Très désagréable votre problème.
Il serait souhaitable de faire passer un couvreur. Il est possible qu'il n'y ait pas assez de trous d'évacuation.
Une solution possible, crapaudine et grille anti-feuilles en couverture de chéneau.
Autre solution, la pose d'un pare-pluie sur la zone sensible.

RE...
Normalement dans la photo 1 cette patte rentre au centre, entre les 2 autres du côté opposé à la ferrure du dormant de la photo 2.
Je veux dire par là que ces deux ferrures ne vont pas ensemble (il y a une droite et une gauche).
Le plot B n'a pas à rentrer dans les glissières.

Bonjour.
Il est souvent plus facile de déposer un châssis plutôt que de le remettre en raison de la dimension ou du poids.
D'après vos photos, la ferrure (1) rentre entre les deux éléments, sur la rive à l'opposé, de la ferrure (2) du châssis.
Certains modèles ont une vis qu'il faut dévisser ou visser pour le blocage, d'autres avec un bouton poussoir.
Il faut bien aligner les éléments du fait de leur mouvement circulaire.
Bonne remise en place.

Bonjour.
On peut penser à différentes causes.
Chéneau : une soudure a pu lâcher, le trou d'évacuation ou le tuyau de descente sont plus ou moins bouchés et l'eau déborde (feuilles ou autres).
Couverture : des tuiles ou des ardoises sont cassées ou déplacées, en rive ou plus haut.
A suivre sérieusement.
Cordialement.

Bonjour.

Merci pour la photo qui permet de voir une belle pergola, romantique par ses formes.
Malheureusement, les sections des profils qui pourraient être porteurs sont, à mon avis, trop faibles pour cela.
Il faudrait redoubler l'ensemble.
Cela revient à faire un support de toiture avec poteaux, complet.
L'actuel ne serait qu'un décor.
Même avec une l'idée d'absence de neige, il faut penser qu'en plus du poids du toit (même traité en alu), il y a la prise au vent.

Une solution serait une couverture avec 3 bannes (ou 2, ou 1..). Vous avez pour cela une bonne hauteur au-dessus des linteaux.
Cordialement.

Bonjour.

Il serait souhaitable d'avoir une photo d'ensemble et une avec détail, si possible, et indispensable de connaître la nature des "plaques sous tuiles" ainsi que les dimensions de l'ensemble.

Merci de préciser si vous souhaitez simplement avoir notre avis sur la surcharge possible ou si vous souhaitez aussi connaître le mode de construction ?

Cordialement.

Bonjour pinou.
Si vous ne souhaitez pas faire le travail vous-même, un couvreur est l'interlocuteur normal, qui vous assurera un travail sérieux spécialement sur le solin et les rives latérales.
L'écran se fixe sur les liteaux existants.
La garantie du produit peut être variable suivant son niveau.
Cordialement.

Bonjour pinou.
La pente de ce toit est sans doute trop faible.
Pour la Zone 1, elle doit être de 35 à 60% sans écran et de 30 à 50 % avec écran sous toiture.
Pour la pose de celui-ci, il vous faut un contre-lattage sur les liteaux existants et une nouvelle fixation de liteaux.
Cela permet une double ventilation continue.
Cordialement.

Bonjour pinou.
Ces infiltrations se produisent-elles un peu partout ou simplement sous le solin avec des "coulures" ?
Comment est la sous-face ? Pas de tuiles déplacées ou cassées ?
Cordialement.

Bonjour.
Réponse qui peut vous paraître sommaire.
Cela peut provenir d'une tuile cassée ou déplacée, d'un solin qui est fissuré ou d'un manque de débord du chapeau de la cheminée. Pour ce dernier cas, vous auriez eu sans doute déjà des gouttières.
A voir à l'échelle, de préférence. Envoyez une photo de la cheminée, de profil, si vous le souhaitez.
Cordialement.

Bonjour.
L'embat correspond à un recouvrement, ex :le premier rang de tuiles du faîtage embat sur le second etc...
En partie horizontale (entre autres), l'élément orienté vers la pluie, souvent les vents dominants, recouvre le suivant.
Bon travail.

Bonjour.
Vous avez je pense la quantité, mais pas la qualité d'un produit fini.
L'ensemble du faîtage serait à refaire avec du Véral de chez Siplast par exemple.
Avez-vous défini à quel niveau est la fuite? Sur la photo 3, n'y a t-il pas un embat dans le mauvais sens ?
Où se trouve ce produit sur le toit ?
Il semble que l'embat sur vos tuiles soit insuffisant, mais je peux me tromper.
Cordialement.

Bonjour.

Je pense sans me tromper que votre couverture est en ardoises et non en tuiles...
On repère une ardoise fendue difficilement en place, et tout pendant qu'il n'y a pas de gouttières...
Déposée, une ardoise se "sonne", suspendue et avec un léger coup de marteau.
Le son doit être clair.

En ce qui concerne le bois, c'est sans doute du Sapin rouge du Nord (Épicéa) ayant poussé lentement dans des régions froides.

Je vous joins une photo (volée) correspondant un peu à votre projet.
Les différences : les jambages et angles briques et granit, le garnissage en ardoises du chevron de rive et les pointes de protection en tête de panne.
En tête de cheminée, des mitres en terre cuite surmontées de chapeaux. Les conduits séparés et certainement tubés pour sorties de chauffage et de V.M.C.
Cordialement.

Pour agrandir l'image, cliquez dessus.

Bonjour (Re).

Merci pour ces photos "intérieures".
Lorsqu'il y a des gouttières possibles suites à des ardoises abîmées ou ayant glissé, c'est flagrant car on " voit le ciel"....
Cela semble sain et conforme aux maisons de cette époque, dans ce style.
En photo 2, la fissure n'est pas un problème trop important.
Les ferrures de maintien des pannes indiquent un mur orienté aux vents dominants.

Généralement on trouve un conduit de fumée pour chaque pièce visible à l'intérieur ou non et jumelés sur une même sortie.
Lorsqu'on n'a pas besoin de certaines, il est possible de les boucher à la sortie (boucher et non simplement recouvertes, pour éviter l'entrée de la pluie).
En intérieur, c'est aussi la possibilité de créer des niches.
Je comprends les difficultés de ne pas être sur place ou tout au moins proche de votre projet.
Cordialement.

Bonjour.
Ces traces sont ce qu'on appelle parfois des "traces de bistre".
Les cheminées de certaines époques ne sont pas couvertes, l'entrée de la pluie amène des coulures qui forment avec la suie et par infiltration ces taches.
Il serait souhaitable de faire contrôler les solins, sur la photo 3 la trace haute peut poser question.
Ces cheminées peuvent être utiles pour un chauffage ou une V.M.C. (pas dans la même).

Vous pouvez demander l'avis du couvreur qui même intérieurement, dans les combles, peut remarquer s'il y a des ardoises qui ont glissé.
Dalles également à contrôler. Même de cet âge, les ardoises peuvent être très bonnes, ce sont plus les crochets qui cassent.
Il est quand même possible que l'ensemble ait été remanié ?
Belle maison de caractère (d'un modèle que j'aime bien), avec ses ardoises, cheminées en briques, passements de toit, tableaux et angles rehaussés, persiennes métal (sauf erreur) très résistantes.

Vous pouvez lui faire confiance...
Cordialement.

Bonjour.

Concernant les profils de finition, suivant la marque et le profil des bacs, vous pouvez trouver des produits adaptés.
Sinon, il vous faut des pliages à la demande... Pour les rives, il vous faut donc des bandes de rive et en faîtage contre le mur un profil avec solin d'enduit, de préférence (ou avec joint mastic).
Compte-tenu de la très, très faible pente, il vous faut un large recouvrement et une étanchéité sur les plaques.
Votre couvreur saura vous conseiller. Bon travail.