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Achat maison toiture fibrociment amiante

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Question Forum Toitures : Achat maison toiture fibrociment amiante

kobra29
Membre inscrit
kobra29
2 messages
Bonjour.

J'ai trouvé une maison intéressante mais gros problème au diagnostic, le toit est sûrement en fibrociment amiante.
La maison est de 1984.
Vous pensez que le toit a encore longtemps à vivre ?
Il a été nettoyé et hydrofugé.
Est-ce que ça coûte vraiment si cher à changer ? (j'ai vu des prix exorbitants).
Merci.

Pour agrandir l'image, cliquez dessus.
avis toiture en fibrociment

18 novembre 2020 à 20:51
Réponse 1 d'un contributeur du forum toitures

Achat maison toiture fibrociment amiante

Alma1
Membre inscrit
Alma1
1 898 messages
Bonjour Kobra 29

Même en zoomant la photo jointe, on ne peut pas voir l'état de votre toiture.
Néanmoins, elle semble propre.

L'avantage de ce toit, c'est qu'il peut être visible de près grâce aux fenêtres de toit.
C'est surtout la face Nord qu'il faut examiner.

C'est vrai qu'une rénovation de toiture est coûteuse.
Si les ardoises sont en fibrociment avec amiante, les travaux doivent être réalisés par une entreprise agrée.
Il serait sans doute possible de les remplacer par des ardoises synthétiques de mêmes dimensions.
A moins que de nouvelles dispositions locales vous obligent à utiliser des ardoises naturelles.

Prenez l'avis de couvreurs locaux pour, sur place, connaître l'état réel, et vous indiquer un ordre de grandeur de coût possible de remplacement de ces ardoises.

Cordialement. Gad
19 novembre 2020 à 11:42
Réponse 2 d'un contributeur du forum toitures

Achat maison toiture fibrociment amiante

kobra29
Membre inscrit
kobra29
2 messages
Le problème c'est que les couvreurs ne veulent plus se déplacer sauf gros chantier. sad
19 novembre 2020 à 19:30
Réponse 3 d'un contributeur du forum toitures

Achat maison toiture fibrociment amiante

Alma1
Membre inscrit
Alma1
1 898 messages
Bonjour Kobra 29.

On peut penser que certaines entreprises ne souhaitent pas assurer un service de conseils, mais seront prêtes à vous établir un devis. Étaler vos recherches, si vous le souhaitez.

Vous pouvez sans doute examiner vous-même en visitant les combles. S'il y a des gouttières, il y aura forcément des traces.
Par les fenêtres de toit vous pouvez également, comme je vous l'ai indiqué, voir l'état des ardoises qui ne doivent pas avoir de parties fibreuses.

Une autre solution, c'est de faire appel à un Expert en Bâtiment, pour examiner les secteurs que vous souhaitez.
Cordialement. Gad
20 novembre 2020 à 10:14
Réponse 4 d'un contributeur du forum toitures

Achat maison toiture fibrociment amiante

polo29
Membre inscrit
polo29
430 messages
Bonjour kobra 29
Votre toit à été fait avec un hydrofuge coloré (les tuiles en 1984 en bretagne étaient brunes ou couleur ardoise, maintenant elles sont couleur ardoise) si c'est de l'hydrofuge coloré cela peut aller pour 10 ans et refaire le traitement, si peinture également 10 ans mais peut probable de pouvoir faire une autre peinture.Demander la facture au vendeur pour savoir le traitement exacte
Votre toiture doit faire environ 10 m de long, compter environ 10000€ pour la dépose, traitement et 15000€ pour pose ardoise naturelle
Cordialement
24 novembre 2020 à 14:04
Réponse 5 d'un contributeur du forum toitures

Achat maison toiture fibrociment amiante

polo29
Membre inscrit
polo29
430 messages
Re.
Petit oubli, vérifier si c'est des crochets inox ou galva (si peinture les crochets sont peins; si hydrofuge on vois l'acier faire un contrôle avec un aimant inox pas d'accroche, acier galva accroche) Dans le 29 les crochets galva ont une durée de vie de 35 à 40 ans suivant exposition à l'air marin et la qualité des crochets
Cordialement
24 novembre 2020 à 14:18

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